Fortaleza tem 3 bairros entre os 10 mais caros do Nordeste; veja ranking

A cidade de Fortaleza teve em abril três bairros entre os mais valorizados do mercado imobiliário do Nordeste. Nesse ranking, figurando na segunda colocação da região, está o Meireles, ficando apenas atrás de Pajuçara, em Maceió (AL). Os dados são do índice FipeZap, que avaliou o comportamento dos preços de milhares de apartamentos em 50 cidades do Brasil.

O metro quadrado médio no Meireles ficou em R$ 10.116, confirmando as tendências apontadas que em 2024 a localidade romperia a barreira dos R$ 10 mil/m². Pajuçara, primeiro lugar no Nordeste, fechou o mês com o valor médio de R$ 10.789 /m².

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O próximo bairro na lista, de Fortaleza, é o Mucuripe, com preço médio de R$ 9.715 o metro quadrado. Ainda está no ranking, em penúltimo lugar, o bairro Engenheiro Luciano Cavalcante, na zona Sul da capital cearense, com o metro quadrado médio em R$ 9.080. 

Ao todo, em Fortaleza, foram considerados 22.328 anúncios que estão cadastrados na plataforma de venda e aluguel. No acumulado do ano, a variação na Capital está com alta de 2,37%. Com relação ao mês anterior (março), a alta foi de 0,93%. Já a variação acumulada em 12 meses é de 5,92% positivo.

Apenas cinco capitais aparecem no ranking da região

Maceió domina o ranking FipeZap do mês de abril com quatro bairros figurando entre os metros quadrados mais caros. Além de Fortaleza, com três, também aparecem João Pessoa (PB), Salvador (BA) e Recife (PE). Este último figura em décimo lugar, representado pelo bairro Boa Viagem, com o metro quadrado custando em média R$ 8.673.

Com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em abril/2024, o preço médio calculado para as 50 cidades brasileiras monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 8.902/m².

Entre as 16 capitais atualmente envolvidas no cálculo do índice, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra (R$ 11.206/m²), sendo seguida por Florianópolis (R$ 11.144/m²); São Paulo (R$ 10.858/m²); Rio de Janeiro (R$ 10.048/m²) e Curitiba (R$ 9.663/m²). Fortaleza apresentou a média de R$ 7.374 o metro quadrado.

Veja o ranking dos dez bairros mais caros do Nordeste

1. Pajuçara (Maceió): R$ 10.789 /m²
2. Meireles (Fortaleza): R$ 10.116 /m²
3. Cabo Branco (João Pessoa): R$ 9.784 /m²
4. Mucuripe (Fortaleza): R$ 9.715 /m²
5. Ponta Verde (Maceió): R$ 9.435 /m²
6. Jatiuca (Maceió): R$ 9.405 /m²
7. Jacarecica (Maceió): R$ 9.221 /m²
8. Barra (Salvador): R$ 9.133 /m²
9. Engenheiro Luciano Cavalcante (Fortaleza): R$ 9.080 /m²
10. Boa Viagem (Recife): R$ 8.673 /m²